本日の登録物件数543件
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- 契約の流れ
- 「家を買おう！」と思ったら、まずは、情報収集から始めましょう。気になる物件を検索して、どんな物件があるのか、どんな物件が欲しいのか調査しておきましょう。
- 「ご希望の物件名」または「物件番号」をメール又はお電話でお知らせください。お問い合わせ頂きました物件がご紹介可能かお調べ致します。もちろん、ご相談も大歓迎です。ネットでご希望の物件が見つからない場合でも、お気軽にご連絡ください。
- お知らせしました候補物件で、ご見学を希望される物件をお選びください。お客様のご都合をお伺い致しまして、弊社スタッフもご同行の上すぐに現地へご案内いたします。また物件内容だけでなく周辺環境、交通機関など十分にご確認いただけるように弊社スタッフが説明いたします。
- 月々のご返済シュミレーションをじっくりと組み立てます。気に入った物件に対してだけではなく、借入可能額はいくらか？希望される月々のお支払金額に対して、いくらの物件が適切かなど、様々なご相談をお受けいたします。なんでもお聞かせください。
- じっくり検討の上、購入したい物件が見つかりましたら、「不動産購入申込書」にてご購入のお申し込み行って頂きます。その際に住宅ローンのご希望やご不明な点などございましたら、なんでもお聞かせください。ご購入条件や代金のお支払条件、お引渡し時期などの調整を行います。
- 物件に関する重要事項のご説明を受けた上で、売主様と売買契約書をとりかわします。その際、売主様に手付金をお支払いいただきます。
- 必要書類を揃え、ローンの申し込み手続きを始めます。京浜地所ではお客様の資金計画に合う各種提携ローンのご紹介やお申し込みのお手伝い・アドバイスなども行っております。その後、各種ローンの承認を得た後に、金銭消費貸借契約を金融機関にて行います。これにより、お客様の借入額が決定します。
- 実際に建物を内覧し、傷や不具合などを確認します。当日気がつかなくても、入居されてから気がつくこともありますので、その時は弊社にご連絡いただき工務店へ連絡し手直しをしていただきます。また、家具や電化製品を搬入するための採寸をしたり、カーテン業者さんや引越し業者さんをお呼びし段取りをつけます。その後、隣地との境界と境界標の確認も行います。
- 待ちに待った物件のお引き渡しです。当日は銀行さんにて場所を借り（通常ではお目にかかれない中のお部屋で執り行います）、自己資金の残りと融資実行金で売買代金、諸経費をお支払いただきます。同日に売主様より、新居の引渡し等を受けます。また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転登記手続きをします。
当社取り扱い物件数13001件
京浜地所は、東京から神奈川エリアの賃貸・売買を扱う不動産会社です。希望に合ったお部屋探しは難しく、タイミングが大事ですが、お客様の条件にあった物件を確実にお探しできるよう努めますので是非当社にお任せ下さい。親切・丁寧にきめ細やかなサービスをスタッフ一同でお手伝い致します。私達が蓄えてきた豊富な情報がお客様に末永く快適に過ごせる住まいを育てます。日々の暮らしに、たくさんの笑顔、そして安らぎの生活を実現する為に私たちがお手伝いしますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。お客様の声を大切に考え、安心してご利用頂けるよう常にお客様の立場になってアドバイス致します。東京・神奈川の賃貸・不動産情報は当サイトをご覧ください。
